Información general sobre el P.A.U.  
El PAU 4 está situado al sur del núcleo urbano, entre los polígonos industriales de Arroyomolinos y de la Fuensanta, ocupando los parajes de Cambray, Quiebrarados, Carrilero y los Barranquillos, siendo la superficie total de 1.889.760 metros cuadrados.
Es objetivo del Plan General de Ordenación Urbana de Móstoles en este ámbito la urbanización de los terrenos para viviendas de protección pública de media densidad, incluyendo el cierre de la circunvalación sur del casco urbano y la disposición de un sistema general de zonas verdes que por su naturaleza suavice, por un lado, la transición del uso industrial (PP10) a residencial y por otro, garantice la protección de los suelos colindantes al arroyo de la Reguera.
Asimismo, el PGOU determina que la ordenación deberá utilizar tipomorfologías que deslinden con claridad suelo público y privado, primando los ejes en dirección N-S, desde el centro de Móstoles hacia Loranca.
Se establece que el sistema de actuación será el de expropiación.
La edificabilidad máxima queda establecida en 0,47 m²c/m²s neto, siendo su densidad máxima neta de 43 viviendas/hectárea.
El 6 de abril de 2000, la Comisión de Gobierno Municipal realiza el encargo al Instituto Municipal de Suelo de Móstoles, S.A. de la gestión del Programa de Actuación Urbanística Nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana.
La Comisión de Gobierno Municipal acuerda que será ella quien proceda a la selección mediante contratación administrativa del equipo redactor que ha de llevar a cabo la confección de los documentos correspondientes al PAU y Plan Parcial, y una vez realizada dicha contratación encomendar al IMS de Móstoles las tareas correspondientes al seguimiento y comprobación del cumplimiento de los criterios emanados de esta Comisión de Gobierno en la redacción de los instrumentos de planeamiento y gestión.
Es el 22 de diciembre de 2000 cuando se resuelve el concurso de ideas para la redacción del PAU y del Plan Parcial, proponiéndose a la Mesa de Contratación que sea el equipo ARQR. Arquitectos el adjudicatario de concurso.
La propuesta de ordenación establece los siguientes repartos de edificabilidades y número de viviendas por usos y tipologías:
USO/TIPOLOGIA EDIFICABILIDAD VIVIENDAS
m²c % %

Residencial colectiva VPP <110
Residencial colectiva VPP >110
Residencial colectiva libre
Residencial unifamiliar aislada
Residencial unifamiliar adosada
Comercial planta baja
Comercial exento
395.906
216.790
106.620
12.900
124.080
44.345
15.612
43,2
23,7
11,6
1,4
13,5

1,7
4.384
1.837
889
86
1.034
53,3
22,3
10,8
1,0
12,6
TOTAL 916.253 95,2 8.230 100

El 28 de diciembre de 2000 se solicita al Servicio de Arqueología de la Dirección General de Patrimonio de la Comunidad de Madrid la emisión del preceptivo informe arqueológico al encontrarse el ámbito parcialmente afectado como zona de Protección Arqueológica en grado C.

PAU 4 Propuesta de ordenación según Concurso de Ideas.

El 14 de Noviembre de 2001 se constituye el Consejo de Administración del Consorcio Móstoles Sur, configurado al 50 % entre el Ayuntamiento de Móstoles y la Comunidad de Madrid.
A partir de este momento la responsabilidad y competencias sobre el desarrollo del PAU-4 – Móstoles Sur, recaen sobre el Consorcio Urbanístico Madrid-Sur y se da por finalizado el Encargo de Gestión al IMS denominado G-03, dándose traslado al Consorcio de todos los documentos redactados así como las contrataciones técnicas realizadas, siendo asumidas y aceptadas por el Consorcio a partir de la citada fecha de 14 de Noviembre de 2001.

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